深圳软件产业基地

深圳软件产业基地位于深圳市南山区高新南区学府路与科苑路交汇处海关一路13号，地处后海金融总部基地、虚拟大学园及科技公园交汇处，周边环绕深圳大学、腾讯、阿里、百度、金蝶等企业总部或区域总部，形成产业与人才资源高度集聚的核心区域。园区总占地面积12.3万平方米，总建筑面积62万平方米，是深圳“十二五”规划战略性新兴产业标杆项目，以产城融合科技综合体为特色，涵盖研发办公、员工宿舍、商业配套等多元业态，构建“生产、生活、生态”三生融合的创新生态系统。2024年，该基地入选第二批“深圳市软件名园”，成为全国软件产业发展的示范窗口。
园区产业实力雄厚，聚焦软件与信息服务领域，已吸引超200家创新型企业入驻，包括世界500强企业三星通讯，以及万兴科技、顺丰科技、宇顺电子、美盈森等行业领军企业。2023年园区软件业务收入突破90亿元，软件从业人员超1万人，形成涵盖软件开发、信息技术应用创新、半导体与集成电路的完整产业链。作为工业和信息化部“中国软件名园”联合创建试点，其产业生态通过“龙头企业引领+中小企业协同”模式，联动腾讯、华为等科技巨头，深度融入鲲鹏、鸿蒙等国产化技术生态，加速核心软件技术突破。
服务体系方面，园区构建“政务+产业+专业+综合配套+虚拟服务”的“4+1”体系：政务层面设立党群服务中心、知识产权保护中心等一站式服务平台；产业层面累计开展300余场资源对接活动，设立总规模7亿元的股权投资基金；专业服务引入法务、金融等机构，举办超200场专场招聘；综合配套涵盖酒店、食堂、健身房等设施，虚拟服务则通过MyBay智慧平台实现业务全流程线上办理。其创新创业生态以深圳湾创业广场为核心，引入腾讯众创空间、微漾国际创客空间等孵化器，累计孵化225个项目，诞生思必驰、悦动圈等明星企业，近50个项目获得A轮融资，形成“四创联动”的创新街区。
作为国家级软件产业基地，园区先后获评“全国示范基地产业园区奖”“广东省特色产业园（信息技术应用创新、半导体和集成电路）”“深圳市投资推广国际化重点园区”等称号，并依托深投控资源，持续深化“跟党一起创业”机制，推动深圳建设“国际软件名城”和全球科技创新中心

项目名称：深圳软件产业基地
类 型：甲级研发办公园区
竣工年月：2013年
楼 层：18栋单体建筑，主塔楼28层+地下3层，其余楼栋2-28层不等
标准层面积：整层2000-2600㎡
总建筑面积：约61.76万㎡
标准层高：4米
电 梯：客梯82部（日立/奥的斯品牌，分高低区）+货梯36部
停车位：地下3784个
实用率：70%
绿化率：35%
物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
开发商：深圳市投资控股有限公司
地 址：深圳市南山区海天一路17号（地铁9号线深大南站384米）

附近地铁： (在建)15号线;9号线/梅林线-深大南(地铁站)(距离396m)
附近公交： 软件产业基地5栋(招呼站)(公交站)(距离57m)、软件产业基地2栋(招呼站)(公交站)(距离92m)、盈峰中心(招呼站)(公交站)(距离136m)、深圳湾创投大厦(公交站)(距离145m)、A8音乐大厦(公交站)(距离148m)
附近餐饮： 壹家壹品金牌杀猪粉(深圳市软件产业基地5栋店)、喜家德虾仁水饺(深圳市软件产业基地5栋店)、金城郡兰州纯汤牛肉面、沙野小厨·粤菜餐厅、第9味老上海馄饨(南山软件产业园店)、ADG Campfire营火街区、辣可可·小炒黄牛肉(软基店)、奈雪的茶(南山软件产业基地PRO店)、花季密语(深圳市软件产业基地1栋A座店)、遇见小面(软件基地店)
附近酒店： 深圳南山科技园CitiGO欢阁酒店、深圳湾城际酒店、深圳如旅阳光青年公寓、深圳T酒店(南山科技园店)、深圳创客空间青年旅舍深圳大学店、小时代公寓(深圳软件产业基地店)、深圳M HOTEL木雅酒店、艾特家青年旅舍(深圳软件产业基地店)、一呆公寓(深圳科技园店)、深圳禾尖S酒店(科技园海岸城店)
附近银行： 中国农业银行ATM(高新南九道)、广东华兴银行(深圳前海支行)、中国工商银行24小时自助银行(软件园支行)、华夏银行24小时自助银行(深圳软件社区支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳湾支行)、招商银行24小时自助银行(深圳软件基地支行)、兴业银行24小时自助银行(软件园支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(深圳湾支行)、北京银行24小时自助银行(软件园社区支行)、江苏银行24小时自助银行(深圳科技园支行)

出租面积： 办公区域面积 120-3000平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、3000平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    深圳软件产业基地 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！